Für Kapitalanleger !! Top sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Uelzen

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese top sanierte,, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in beliebter Lage von Uelzen stellt für Kapitalanleger eine wirkliche Gelegenheit dar - man erwirbt eine frisch sanierte Wohnung ( Fertigstellung Juni 2016 ) zum reizvollen Preis mit guten Renditemöglichkeiten. Man betritt die Wohnung durch einen schönen hellen Flur, von dort aus verteilen sich 3 Zimmer, die nagelneue, moderne Einbauküche, Duschbad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt 77 qm, Keller und Boden bieten ausserdem eine Nutzfläche von ca 35 qm. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf € 6.840,00 p.a. !

Lage

Die Wohnung liegt in Top-Lage von Uelzen, im äusserst beliebten Stern-Viertel, in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Nachbarschaft. Von hier aus erreicht man alle Einrichtungen der Stadt zu Fuss, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer es nicht unbedingt möchte braucht hier kein Auto !! Städtisch wohnen und doch Ruhe und Blick ins Grüne zu haben stehen hier in keinem Widerspruch.
Wer doch überregional unterwegs sein möchte erreicht die Metropolen Hamburg und Hannover vom nahen Hundertwasserbahnhof aus jeweils in unter einer Stunde.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Bearbeitung

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen