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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - Apartment mit Dachterrasse und Tageslichtbad in ruhiger Lage in Leipzig-Lindenthal 1

Preis: 49.900,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 Mai, 10:44
Aufrufe: 2
ID: VyVAKQ81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Teilmöbliert, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision i.H. von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hausgeld: € 108,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Der 3-geschossige Neubau befindet sich direkt am Rand eines neu entstandenen Wohngebietes. Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse hat man einen freien Blick auf ein Feld und Einfamilienhäuser.
Das Apartment mit offener Küche, Tageslichtbad und Dachterrasse ist in einem sehr guten Zustand. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Wohnung ist mit Laminat und Halogenspots ausgestattet.
Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Der Erwerb eines TG-Stellplatzes ist möglich (Kaufpreis auf Anfrage).
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweit- oder Betriebswohnung.

Eine Nettomieteinnahme von mindestens 6,50 €/m² ist realistisch.

Bei Interesse können eine Einbauküche und weitere Einbauten bzw. Möbel übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat, Keller, Dachterrasse, Tageslichtbad mit Wanne, Raufasertapete (weiß), Teilmöblierung (Einbauküche, Garderobenschrank, großer Kleiderschrank, Tresen, Barhocker) vorhanden;

Kabel Deutschland

Lage

Der Neubau befindet sich in einem nach der Wende entstandenen grünen und gepflegten Wohngebiet im Nordwesten Leipzigs. Diese beliebte Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes dörfliches Flair, eine günstige Verkehrsanbindung zur Leipziger Innenstadt und zum Schkeuditzer Kreuz sowie durch die Nähe zum Erholungsgebiet "Schladitzer Bucht", ein ausgebautes Radwegnetz und eine intakte Infrastruktur aus.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktedaten bearbeiten können.

Für diese Wohnung liegt uns kein Grundriss vor. Der beigefügte Grundriss ist der einer ähnlichen Wohnung.

Weitere Angebote auf Anfrage.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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