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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! 2

Preis: 89.500,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 9:27
Aufrufe: 3
ID: R1rGQMmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.500,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 003-01127

Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41179 Mönchengladbach-Rheindahlen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergieverbrauch: 136,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Baujahr: 1960 (zwölf Wohneinheiten im Haus)

Wohnfläche: Ca. 86 m² (im 1. Obergeschoss rechts)

Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Bad und drei Schlafzimmer

Ausstattungen: Etagen-Gasheizung (Therme in der Küche), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Kellerraum, Garage (ca. 70 m vom Objekt entfernt)

Zustand: Gepflegt; Bad sowie Gäste-WC erneuert, Wände und Decken frisch gestrichen, Teppichböden bereits entsorgt

Hausgeld: Monatlich EUR 162,-- inkl. Rücklage (Anteil an der Rücklage für diese Wohnung betrug Ende 2015 ca. EUR 3.420,--)

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich

Kaufpreis: EUR 89.500,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Willi Klingen, Tel. Nr. 02434-9935020.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05116000

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