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Für Kapitalanleger mit langjährigem Mieter
Preis: 165.000,00
Region: Harsewinkel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 9:59
Aufrufe: 1
ID: B1Gb3eg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 165.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre als Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen erstellt. Das Ladenlokal im Erdgeschoss wird seit 13 Jahren von dem Mieter erfolgreich genutzt. Neben den Räumen zu ebener Erde befinden sich auch weitere Räume mit ca. 50m² im Kellergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Zudem gehören 5 ausgewiesene Stellplätze zu dieser Gewerbefläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für Kapitalanleger, die einen beständigen und zahlungskräftigen Mieter bevorzugen.
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich in einer gut erreichbaren Seitenstraße nicht weit von der Harsewinkeler Innenstadt entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 129,81 m², Grundstücksfläche: 632,00 m², Ladenfläche: 129,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², 1 Etagen
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Dt.Kranken -und Altenpflegerin aus Bonn mit langjähriger Erfahrung in der häuslichen Pflege, sucht in Bonn und näherer Umgebung Stelle im Privathaushalt. Tagdienst, 24Std.-Wochenend - Dienst, Nachtwache. Referenzen vorhanden.