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Für Kapitalanleger! Langjährig vermietetes Einfamilienhaus in Meppen-Groß Fullen
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 862 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 862 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 205.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Einfamilienhaus zur Kapitalanlage mit der Option auf spätere Eigennutzung? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Zur Verfügung stehen insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und ein bereits ausgebauter Dachboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Durch die langjährige Vermietung des Hauses, wäre eine Eigennutzung nach 1 Jahr möglich. Vereinzelnte Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen (u.a. Fenster, Bad-/Sanitär etc.). (B, Ölheizung, Bj. 1993, 205,4 kWh, G).
Lage
Meppen ist wirtschaftlich betrachtet ein aufstrebendes Mittelzentrum und mit seinen aktuell ca. 35.000 Einwohnern Kreisstadt im Landkreis Emsland.
In Meppen direkt, sowie den 13 eingemeindeten Ortsteilen, bieten sich für jung und alt eine Fülle an sportlichen, kulturellen und schulischen Möglichkeiten.
Wirtschaftlich ist die Lage von Meppen durch die Nähe zur holländischen Grenze und die Anbindung an die Nordsee einerseits und das Ruhrgebiet andererseits über die A31 attraktiv.
Der landschaftliche Reiz ergibt sich aus der Lage am Zusammenfluss von Ems und Hase mit einem der touristisch attraktivsten Streckennetze für Radfahrer.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454003