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Für Kapitalanleger! Gut vermietbare 2-Zi. Eigentumswohnung in Lingen

Preis: 55.000,00
Region: Lingen (Ems), Niedersachsen
Anzeige vom: 25 September, 10:11
Aufrufe: 1
ID: DynpdPW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine, gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Lingen am Stephanushaus in Lingen. Das Gebäude wurde angabegemäß 1951 errichtet (lt. Stadtwerke Lingen Bj. 1958). Der Ausbau der Wohnung im 2. OG (ohne Fahrstuhl) erfolgte allerdings erst 1992. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, sowie einen Kellerraum.
Zur Verfügung stehen eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Wohnung, die sich bei der zentrumsnahen Lage gut vermieten lässt. (V, Gas, Bj. 1992, 142,9 kWh/(m²+a), E).

Lage

Lingen ist mit seinen über 56.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt im Emsland. Sie bietet seiner Bevölkerung eine vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben, aber auch ein großes kulturelles und Bildungsangebot, sowie eine Vielzahl an Sportvereinen. Viele Einfamilienhäuser, aber auch großzügig angelegte Wohngebiete, prägen das Bild der Stadt, die sich nicht ohne Grund als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Emslandes betrachtet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454003

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