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Für Kapitalanleger! Gepflegte 2-ZKB-ETW in Kassel-Harleshausen

Preis: 96.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 4:54
Aufrufe: 2
ID: 9r6MaV6B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht in rückwärtiger Lage der Wolfhager Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteilzentrum Harleshausen und sind zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Harleshausen sind in der Nähe. Über die Wolfhager Straße gelangt man in wenigen Minuten in Kassels Innenstadt oder in entgegen gesetzter Richtung in den Habichtswald.

Die Eigentumswohnanlage, bestehend aus wie Mehrfamilienhäusern, wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Sie umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten, 16 Carports und 11 PKW-Stellplätzen. Die Ihnen hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines dieser gepflegten Mehrfamilienhäuser.
Sie teilt sich in einen hellen und offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche auf. Der Flur verfügt über einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick. Der Eigentumswohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2006 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 262,-- Euro zzgl. 120,-- Euro Nebenkosten.
Eine Mietpreisbindung besteht nicht. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 04.04.2018). Der Energieverbrauchskennwert beträgt 98 kWh/(m²a).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 53,00 m², Grundstücksfläche: 3235,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

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