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Für Kapitalanleger! Barriere Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Ostrach

Preis: 85.000,00
Region: Ostrach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 2:38
Aufrufe: 1
ID: 04gxmbl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Ich weise darauf hin, dass ich im Falle des Erwerbs die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% einschl. derzeit gültiger Mwst., fällig bei Vertragsabschluss, in Rechnung stelle.

Hausgeld: € 143,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümerin. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von mir nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über mein Büro. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Lage

Mitten im Herzen von Ostrach befindet sich diese elegante
2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in dem auch u.a. die Post und weitere Geschäfte untergebracht sind. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bäcker, Metzger, Blumengeschäft, Lebensmittelvollsortimenter, Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten, Rathaus und Kirche. Ostrach selbst bietet weitere gute Infrastruktur mit Ärzten, Zahnärzten, Dienstleistungseinrichtungen u.v.m.

Sonstige Angaben

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet mit Teppichböden und Fliesen im Nassbereich. Das Raumkonzept ist durchdacht. Schöne Räume warten auf Sie.
Wohn/Esszimmer und Küche als Raumteiler sowie ein Schlafzimmer, das mit zwei Schiebetüren vom Wohnbereich betreten werden kann. Das Badezimmer ist groß und mit einer Sitzdusche ausgestattet. Die Wohnung ist gut isoliert. Es gibt eine schwere Wohnungseingangstüre mit schalldämmenden Türblättern (Sicherheitstüre). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zusätzlich ein TG-Stellplatz. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 14 eigenständige Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.

Vermietung:
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger. Es besteht ein gewerblicher Zwischenmietvertrag zwischen der Eigentümerin und der Hausverwaltung.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Maklercourtage:
Ich weise darauf hin, dass ich im Falle des Erwerbs die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% einschließlich derzeit gültiger Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss, in Rechnung stelle. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen

Ansprechpartner:
Hubert Frank, Telefon 07585/1303 oder Mobil 0174/2345100.

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