Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Worms
* * * Für Kapitalanleger 5,54 % Rendite - reinschauen Lohnt sich direkt City Worms * * * 3
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 242 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 133 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 4,75 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 242 m²
Grundstück: ca. 133 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 3-Familienhaus befindet sich in zentrale Lage in Worms,
Das Haus wurde ständig renoviert und modernisiert.
Im Jahre 2000 wurde die komplette Energieversorgung in allen Stockwerken erneuert.
Der Keller wurde vollständig verputzt und mit neuen Brandschutztüren ausgestattet, ebenso wurden die Leitungen ( Wasser und Gas) erneuert.
Im Jahre 2011 wurden alle Bäder teilgefliest und verputzt.
Alle Wohnungen sind zum Teil gefliest und mit Laminat verlegt. Die Wände sind komplett verputzt.
Die Wohnungen sind mit hellen Holzdecken ausgestattet mit eingebauten Halogenspots.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
75 qm 3 Zimmer Küche Bad/WC
Obergeschoss:
90 qm 3 Zimmer Küche Bad sep.WC mit 2 Balkone
Dachgeschoss:
70 qm 4 Zimmer Küche Bad mit kleinen Balkon
auf Wunsch wird die DG Wohnung frei
Alle Etagen sind komplett mit Laminat ausgestattet, Küche, Bad und Flur sind gefliest .
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieses gepflegtem Mehrfamilienhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- energiesparende Heizung
- doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden
- Laminatboden
- helle Fliesen
- Tageslicht- Wannenbad
- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon
- Satellitenanlage
- Kabelfernsehen
- Türwechselsprech- und klingelanlage
- separater Kellerraum
- Keller mit Fenster
- Garage
Lage
Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 08:00 bis 12:00 Uhr
Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.
Rufen Sie jetzt an!
Telefon: 06206-9694720
Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse
******************************************************************************
* * * ACHTUNG * * *
Wir suchen bundesweit Immobilienmakler und Kundenberater für den Aufbau weiterer Regionaldirektionen
Verdienen Sie das was Sie verdienen!
Starten Sie jetzt durch!
Werden sie erfolgreich mit dem innovativem Konzept der
Aurana Deutsche Immobilien
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Nachricht.
mail: [email protected]
Tel: 030 / 69 20 24-280
Mieteinnahmen pro Monat: 1795,00 EUR
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bauphase: Haus fertig gestellt
Stichworte:
vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen