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++ Für Kapitalanleger ++ 2-stellige Rendite ++ provisionsfrei ++ 1

Preis: 40.000,00

Region: Gladenbach, Hessen

Anzeige vom: 6 September, 1:58

ID: r6MbeZV1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 40.000,00

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 325 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 0%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vorankündigung:
Merken Sie sich diese Immobilie vor, wenn Sie eine solche suchen. Weitere Informationen folgen. Lassen Sie sich gerne vormerken und haben Sie bitte Verständnis, dass wir uns erst bei Verkaufsstart bei Ihnen melden.
Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Geschäftsräumen sowie Innenhof und Nebengebäude für Lager- oder Ausbaumöglichkeiten in absolut zentraler Lage in Gladenbach-Kernstadt. Die Fenster sind zum Teil doppelt verglast, eine Gas-Zentralheizung ist vorhanden. In die Immobilie müsste investiert werden.
Die beiden Mieter der Wohnungen wollen wohnen bleiben. Deshalb ist diese Immobilie nicht für Eigennutzer geeignet.
Der Energieausweis entfällt wegen Denkmalschutz.
Bis zum Verkaufsstart Ende September 2016 werden wir vieles zusammengestellt haben.

Lage

in zentraler Lage der Kernstadt

Sonstige Angaben

Baujahr: 1901
Heizungsart: Zentralheizung

- Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Sofortkauf ist möglich. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.krag-immobilien.de/marktpreisverfahren.
Ansonsten besichtigen wir vor Ort idR einmal im Monat; meist an einem Wochenende.
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.krag-immobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2015". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.krag-immoblien.de

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