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Für JUNG und ALT - Moderne, hochwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Personenaufzug! 1
Kaufpreis: € 749.000,00
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 749.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wohnkultur auf hohem Niveau erleben!
Das Grundstück Agricolastraße 52 hat eine grundbuchliche Größe von 1.290 m² und liegt in München-Laim.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätzen. Die Ausrichtung der Immobilie erfolgt nach Süd-Westen. Großzügige Fenster sorgen bei diesem Mehrfamilienhaus für lichtdurchflutetes und offenes Wohnen. Die Nachbarbebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2016.
Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2017 vorgesehen.
Sämtliche Bauarbeiten werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den einschlägigen DIN-Vorschriften ausgeführt.In dieser Lage mit dieser Ausstattung wird Wohnen zum Genuss. Das Mehrfamilienhaus wird in gesunder Ziegelbauweise errichtet. Das Außenmauerwerk wird aus 36,5cm starken Ziegel gemäß der neuesten Energiesparverordnung (EnEV) hergestellt. Die Bauausführung entspricht den Anforderungen der EnEV 2015 KfW 70.
Sie wohnen in einer erstklassigen, kinderfreundlichen Umgebung und wählen hier einen Standort, der auch in der Zukunft an Attraktivität gewinnen wird. Der durch seine Annehmlichkeit im täglichen Leben voll überzeugt und nicht zu unterschätzen in einem Umfeld liegt, das seinen Charakter nicht mehr verändern wird.
Ausstattungsbeschreibung
Harmonie von hochwertigen Materialien und sanitären Einrichtungsgegenständen!
Schätzen Sie schönes Wohnen?
Hier finden Sie in allen Wohnräumen den von Ihnen gewählten Parkettboden. Für Küche, Bäder und WC können Sie aus hochwertigen Keramikfliesen auswählen.
Richter & Frenzel liefert alle sanitären Einrichtungsgegenstände für Ihre Wohnung. Sollten Sie dennoch abweichende Wünsche über die Ausstattung Ihrer Wohnung haben sind wir gerne bereit, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wünsche zu helfen.
Lage
Schönes Wohnen in München-Laim mit bester Infrastruktur!
Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A96 München-Lindau. Neben dem S-Bahnhof Laim ist der Stadtteil durch drei U-Bahnhaltepunkte und die Trambahnlinie 19 an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das übrige Stadtgebiet angebunden.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten sind durch die Vereinszentren und Sportanlagen gegeben. Vom Discounter bis zur Apotheke, vom Metzger bis zum Bäcker, vom Biergarten bis zum Italiener, vom Schwimmbad (Westbad Pasing) bis zum Fitnessstudio können Sie alles sehr schnell erreichen!
Laim ist der 25. Stadtbezirk Münchens. Hier leben auf einer Fläche von 528,59 Hektar 54.714 Menschen. Im Bezirk gibt es 37 Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen sowie drei Mittel- und Hauptschulen. Zudem hat Laim ein Gymnasium, zwei Realschulen und drei Berufliche Schulen. Die Arbeitsplätze konzentrieren sich, nicht zuletzt durch die großen Bürogebäude im Stadtteil bedingt, vorwiegend auf den Dienstleistungssektor.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern