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Für jede Generation - in gesuchter Lage

Preis: 310.000,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 25 September, 13:51

ID: R1rG35Wy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 673 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 673 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 190.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m².

Diese verteilt sich wie folgt:

Windfang, großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit separatem Bad, zwei Kinderzimmer, Büro, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer

Zur Ausstattung gehören u. a. isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden und Außengittern. Im großen Wohnzimmer gibt es einen Kamin, der eine wohlige Wärme ausstrahlt und die Heizkosten (Gas) reduziert.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet so neben der Wohnfläche weitere Nutzfläche.
Hier finden sich mehrere Kellerräume wieder. Ein Raum wurde als Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool und großer Dusche eingerichtet.

Die überdachte Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Büro.
Der Garten vermittelt das Gefühl im Grünen völlig für sich zu sein - die Bepflanzung lässt keine Blicke von außen zu.

Ausstattungsbeschreibung

Markise, Rollladen

Lage

Die freistehende Immobilie befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Homberg "In den Haesen". Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Supermarkt oder in Hochheide zu finden. Zum Naherholungsgebiet Uettelsheimer See, zum nächsten Kindergarten und zur Bushaltestelle der Linie 926 sind es nur wenige Gehminuten. Über die Autobahnen A 40 und A 42 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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