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* Für Individualisten: Renoviertes Zechenhaus mit Familiengarten in denkmalgeschützter Siedlung *
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 326 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 326 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
BILDER ZU DEN INNENRÄUMEN ERHALTEN SIE MIT ZUSENDUNG DES EXPOSÈS.
Das typische Zechenhaus, erbaut als Viertelhaus, liegt in einer denkmalgeschützten Zechenhaussiedlung. Sie besteht aus Einfamilienhäusenr, jeweils mit mit eigenem Garten.
DAS Zuhause für Individualisten, die nicht ganz so viel Platz benötigen, aber dennoch unabhängig und ohne andere Miteigentümer leben möchten. Auch Familien mit einem Kind werden sich hier wohlfühlen!
Zeitgemäß und geschmackvoll modernisiert, erbaut ca. 1912.
Der geräumige Garten lädt zum Spielen und Faulenzen ein und die nette Nachbarschaft sicher auch zum Grillen!
Selbst bei Vollfinanzierung der Immobilie (ohne Kaufnebenkosten) haben Sie (bonitätsabhängig) eine Zinsbelastung von gerade mal 325 € monatlich - das ist deutlich weniger als eine vergleichbare Miete! Die günstige Finanzierung besorgen wir Ihnen natürlich auch!
Wie freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Rufen Sie uns einfach an. Unter 0173-174 666 7 erreichen Sie Frau Hunkemöller auch außerhalb der Geschäftszeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnraum und eine angrenzende Küche mit Essgelegenheit, ausgelegt mit Cottofliesen, einem hochwertigen Naturmaterial. Ein Kaminofen bietet behagliche Wärme und ersetzt an vielen kühleren Tagen komplett die Heizung.
Eine Gästetoilette ist ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe erreichen Sie die Schlafräume im Obergeschoss und einen kleinen Studioraum unter dem Dach. Auch im Obergeschoss finden Sie natürliche Bodenbeläge (Korkböden). Das Dach wurde gedämmt.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein geräumiges Bad.
Ein Carport ist auch dabei.
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis!
Lage
Altscharnhorst ist ein gewachsener Vorort östlich der B236 und nördlich der Brackeler Straße. Der Golfclub St. Barbaras und das Trainingsgelände des BVB sind nur etwa 1 km entfernt.
Die Siedlung liegt entlang einer schönen Alleestraße ganz ohne Durchgangsverkehr. Schulen sind im Umfeld und gut erreichbar, ebenfalls die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
In die City fahren Sie mit dem Auto 15 Minuten, über die B 236 sind Sie schnell auf der Autobahn.
Sonstige Angaben
WiCHTIG:
Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für einen Rückruf. Ohne vollständige Angaben können wir kein Exposé versenden! Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.
Eine gute Immobilie ist erst eine gute Immobilie mit guter Finanzierung. Da gehört der Fachmann her, der für Sie ein Konzept entwirft, das auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten eingeht.
Unsere Finanzierungsberater sind unabhängig. Sie haben auch dann eine Lösung, wenn andere mit ihrem Latein am Ende sind.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert