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Für Ihre Großfamilie! Freistehendes EFH mit großem Grundstück in Heinersreuth.

Preis: 365.000,00
Region: Heinersreuth, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 12:59
Aufrufe: 4
ID: vyjnexly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 221 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1750 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 221 m²

Grundstück: ca. 1750 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 309.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das große freistehende Einfamilienhaus wurde zwischen 2013 und 2015 teilweise renoviert. Der Fernblick auf Bayreuth vom Balkon am Wohn-/Esszimmer bzw. vom großen Garten und die insgesamt 8 Zimmer bieten ein Alleinstellungsmerkmal Immobilie. Auch durch die Doppelgarage mit Vorfläche, den weiteren Freistellplatz und den zweiten Hauseingang bietet das Haus einen Mehrwert. Das Gartenhaus mit Werkstatt, Holzlager und Gartenzimmer rundet das Angebot ab und macht den Garten zum Freizeitparadies. Der Altbau wird derzeit durch einen Kachelofen beheizt kann aber an die vorhandene Ölzentralheizung (Bj: 1998) angebunden werden.

Ausstattungsbeschreibung

Haupthaus 1969, Altbau 1946, letzte Modernisierungen 2015, insgesamt ca. 221m² Wfl., Doppelgarage, Freistellplatz, Gartenhaus, Fernblick auf Bayreuth

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Heinersreuth. Der Kindergarten und die Schule samt Sportanlagen ist nur ca. 350m entfernt. Der große Garten bietet viel Platz. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Kellerfläche: 30,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Lage im Wohngebiet

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