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Für ideenvolle Wirtsleut ein Landgasthof mit historischem Ambiente aus dem 1800 Jahrhundert auf 2.000 qm Grundstück 1

Preis: 250.000,00
Region: Löffingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 0:36
Aufrufe: 2
ID: p4290Zqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer bei Nachweis und/oder Vermittlung

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Objektbeschreibung

Ein Kulturdenkmal mit viel, viel Fläche für besondere Vorhaben in zentraler Lage.
Vorhanden sind:
- im Erdgeschoss mehrere Garagen, ebenerdige Kellerräume z. B. für Werkstatt usw.
- im Obergeschoss ca. 150 - 200 qm große Gewerberäume mit Sanitärbereichen
Hier befindet sich die große Wirtschaft mit Saal, zwei sanierte Restauranträumen,
Gastroküche, Sanitärbereichen, Schankraum, und separat eine neuere Kegelbahn
BAR und Sanitärbereichen.
- im Obergeschoss eine angrenzende Eigentümerwhg. mit 2 Zimmer, Bad, Küche;
- im 2. Obergeschoss zwei 1995 ausgebaute FERIENWHG. mit ca. 160 qm Wfl.
- im Dachgeschoss ausbaufähige Fläche
- im angrenzenden Ökonomieteil, Tenne, Heustock und Speicher

Das historische Anwesen hat im Erdgeschoss dicke Natursteinmauern, der Boden ist mehrheitlich mit gestampftem Lehm, alle Räume sind trocken, die Stallungen sind teils mit niederen Decken ( ca. 2 mtr. ) Alle Räume haben elektr. Licht und ein Seitenfllügel ist für eine gewerbliche Nutzung bereits ausgebaut, sogar mit Sanitärbereichen.
Da alles ebenerdig von der Straße her zugänglich ist, wäre eine Nutzung für Handwerk, Lager, Büro, Ausstellung, Laden, Atelier, Antiquitäten oder ähnliches denkbar.

Lage

Zentral gelegen mit guter Anbindung an die B 31 nach Donaueschingen oder Freiburg.
Gute Zufahrt auch für Lkw-Anlieferung usw. Parkplätze ebenso vorhanden.

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