Für Handwerker! Einfamilienhaus mit Werkstatt und Scheune in Geroldsgrün

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1056 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 1056 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Geroldsgrün und wurde 1958 erbaut. Dieses sehr gemütliche Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss findet man auf ca. 60 m² Wohnfläche einen großzügigen und repräsentativen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Bad, einen Abstellraum und den Flur. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, Bad/WC und die Diele mit Ausgang auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist teilweise bereits ausgebaut. Im Keller befinden sich eine Werkstatt und der Heizraum mit den Öltanks. Die Holzfenster sind mit Isolierglasscheiben ausgestattet und die Beheizung erfolgt mittels eine Oelzentralheizung. Durch einige Modernisierungsarbeiten am Haus kann man hier mit überschaubarem Aufwand ein schönes Zuhause schaffen. Die Besonderheit des Objektes liegt auch speziell daran, dass zum Anwesen noch eine Werkstatt (ehemalige Schreinerei) und eine Scheune gehören. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis, dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses Einfamilienwohnhaus befindet sich in Geroldsgrün. Die Gemeinde Geroldsgrün hat ca. 3.000 Einwohner und liegt idyllisch im Frankenwald, unweit vom Ski- und Mountainbikezentrum Döbraberg in Schwarzenbach am Wald und nur ca. 5 km vom Staatsbad Bad Steben entfernt. Der tägliche Bedarf kann durch ortsansässige Einzelhändler, Bäcker und Metzger gut gedeckt werden. Neben Banken, Apotheken sind auch ein Allgemeinarzt und Zahnarzt im Ort niedergelassen. Für die jungen Mitbürger gibt es eine Kindertagesstätte und eine Volksschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Naila und Bad Steben. In Geroldsgrün ist die weltbekannte Schreibgerätefirma Faber Castell ansässig.

Sonstige Angaben

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Provisionshinweis:
4,76% inkl. MwSt.
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat & Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.