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Für Großfamilien...als Generationenhaus... für Handwerker... oder zum Selbstverwirklichen

Preis: 440.000,00
Region: Wimsheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juli, 7:31
Aufrufe: 2
ID: K1x5EqEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 440.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 395 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 395 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses 1930, erstmals, erbaute Haus brannte in den 50'er Jahren ab und wurde 1960 wiederaufgebaut. Das große Haupthaus eignet sich mit seinen 8 Zimmern besonders für Großfamilien wobei der Spitzboden noch ausgebaut werden kann und man dadurch noch etwas Wohnraum dazugewinnt. Im Anbau befindet sich eine fast fertig renovierte kleine 1,5 Zimmerwohnung mit separatem WC und Dusche. Weiter gibt es noch einen großen hellen Raum der als Schauraum, Büro oder als Zimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es noch eine 2-Zimmer-Wohnung die im Moment für 400 € warm im Monat vermietet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung
Laminatböden
Fliesen
Einbauküche
Kaminofen
Balkon
Garage
Aussenstellplatz

Lage

Wimsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 12 km südöstlich von Pforzheim und 15 km westlich von Leonberg gelegen.

Wimsheim liegt zwischen 390 und 496 Meter Höhe eingebettet ins obere Grenzbachtal im Heckengäu. Der Grenzbach entspringt in Wimsheim.

Nachbargemeinden von Wimsheim sind Wurmberg, Mönsheim, Friolzheim, Tiefenbronn und Pforzheim.
Zur Gemeinde Wimsheim gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften. Im Gemeindegebiet liegt die Wüstung Ütingen oder Itingen.

Wimsheim wurde erstmals 1229 als Gut des Klosters Bebenhausen unter den Namen Winoldishen, Winmotesheim, Wimesheim und Wimitesheim urkundlich erwähnt. Wimsheim verfügt über eine gute Infrastruktur, dazu gehören gute Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Kindergartennähe, Ärzte, Nahverkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Fahrradraum, 3 Etagen

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