Für Gewerbe-Betriebe: Große Halle zum Abbau, freitragend - für Industrie, Lager, Logistik, Freizeit!

Preis: € 350.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Preis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3% Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis zzgl. 19% Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Objektbeschreibung

Wir bieten eine große Gewerbehalle mit ca. 1.900 m² Nutzfläche zum Kauf an, Maße ca. 38 x 50 m.
Sie ist Bestandteil eines großen Wohn- und Gewerbeensemble vor den Toren Regensburgs.

Da das Gelände neu bebaut werden soll, stehen insgesamt zwei Hallen zum Abbau und Verkauf an. Eine kleinere Halle B ist auch verfügbar, bitte fragen Sie hier gesondert an.
Hier handelt es sich um Halle A, die erst 2011 umfassend saniert und komplett modernisiert wurde.

Auf dem Hallendach, verteilt auf insgesamt 1.356 m² Fläche,wurde 2011eine Photovoltaik-Anlage installiert, die getrennt verkauft wird.

Ausstattungsbeschreibung

Außenmaße ca. 38 x 50 m = ca. 1.900 m² mit 38 m Spannweite
Holzleimbinder-Dachkonstruktion (ohne Stützen)
Rolltor je 4,50 m hoch und breit
T30-Brandschutz
Einfahrt über elektrisches Rolltor, Breite x Höhe 4,50 m x 4,50 m
Umfassend saniert 2012:
-Dach und Außenwände neu,
-Fenster 2-fach-Verglasung neu,
-Heizung und Elektrik neu,
-Gasanschluss
Fassade: 80er Sandwichplatten
Dach: 100er Sandwichplatten
K-Wert 20/22

Lage

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen hier keine genaue Lagebeschreibung angeben.

Wir bieten dieses Objekt exklusiv und im Alleinvertrieb an.
Da das Objekt in Regensburg sehr bekannt ist, legen wir im Namen unseres Eigentümers Wert auf absolute Diskretion.
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere Vertraulichkeitsvereinbarung hinweisen:
Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass jede Weitergabe von Objektunterlagen und -informationen an Dritte ohne vorherige Zustimmung des Maklers einen Schadensersatzanspruch mindestens in Höhe der ortsüblichen Provision auslöst. Der Kaufinteressent erklärt ausdrücklich, hiervon Kenntnis zu haben und erteilt seine Zustimmung.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Bitte fordern Sie unser Exposé an, indem Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zusenden.
Sie erhalten dann umgehend einen Link von uns mit unseren AGBs und den Informationen zur Widerrufsbelehrung. Nach entsprechender Bestätigung können Sie die ausführlichen Unterlagen herunterladen.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen, individuelle Besichtigungstermine und die komplette Verkaufsabwicklung:
Astrid Niemela, Immobilienfachwirtin (IHK)
Tel. 0179 - 9138032 oder Mail [email protected]

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr der Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1900,00 m²