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Für Existenzgründer 1,00 €/m² - Bürofläche mit großer Lagerfläche auf 2 Etagen 1
Kaltmiete: € 150,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 150,00
Nebenkosten: € 225,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ideal für Existenzgründer!
Die ehemalige Wohnung soll zukünftig als Büro- und Lagerfläche vermietet werden. Die Fläche unterteilt sich in ca. 80,00 m² Bürofläche im Erdgeschoss sowie ca. 70,00 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes bieten wir die Fläche für einen unschlagbaren Preis in Höhe von 1,00 €/m² (im 1. Mietjahr) zzgl. Betriebs- und Heizkosten an.
Es bleibt anzumerken, dass die Fläche im Untergeschoss ausschließlich als Lagerfläche vermietet werden kann.
Die Fläche liegt in einem Innenhof und somit in ruhiger Lage. Kfz-Stellplätze können bei Bedarf direkt vor dem Eingang angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Erdgeschossfläche
- Zugang über einen ruhigen Innenhof
- Kfz-Stellplätze
- großzügige Bürofläche
- helle Räumlichkeiten
- Sanitärbereich mit Dusche
Lage
Die Fläche liegt im Hinterhof des Gebäudes Gelsenkirchener Straße 268 in Essen-Katernberg. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Zollverein Nord. Die Autobahn A42 liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Objekt entfernt.
Somit sind alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie Autobahnen in der Nähe verfügbar.
Das weitläufige Gelände der Zeche Zollverein können Sie ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichen.
Sonstige Angaben
- Die Kaution können Sie bequem in drei Raten begleichen
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden
Ansprechpartner Vermietung:
Herr Sven Grashoff oder Frau Jessica Briese
Tel.: 0203 - 73 99 79 - 61 oder 0203 - 73 99 79 - 15
Fax: 0203 - 73 99 79 - 29
E-Mail: [email protected] oder [email protected]
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Wohnfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m²