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Für ein Paar, die kleine Familie oder eine 2er-WG
Kaltmiete: € 325,00
Wohnfläche: ca. 57.73 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 325,00Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.73 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 191.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmerwohnung ist perfekt geschnitten für eine kleine Familie oder ein Paar: Alle Räume der Wohnung erreicht man von der Diele aus. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, es ist komplett weiß gefliest. Neben einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, was sehr individuell genutzt werden kann: Büro, Esszimmer, Kinderzimmer. Dieses dritte Zimmer hat den Zugang zum Balkon. Bei einer 2er Wohngemeinschaft könnte dieses Zimmer auch als Wohnzimmer dienen.
Ausstattungsbeschreibung
- Badezimmer mit Wanne - Balkon - Spielplatz in der Anlage - Gäste WC - Mieterkeller - Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
Lage
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark. Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren: - die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte) - die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes) Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten. Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz. Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf) Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung. Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.
Sonstige Angaben
Sie suchen Wohnungen mit Fernblick? Zentral? In ruhiger Lage? Altengerecht? Oder soll es eine kleinere Wohngemeinschaft sein? Kein Problem! Wir verfügen über 6500 Wohnungen in Mönchengladbach und Umgebung, da ist für jeden Bedarf und Wunsch etwas frei. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns! Tierhaltung: Tierhaltung, insbesondere auch Hundehaltung ist in unseren Wohnungen nach Absprache grundsätzlich möglich. Reparaturservice: Unseren Mietern steht rund um die Uhr, an allen Tagen im Jahr, eine Reparaturannahmeservice und Notdienst zur Verfügung. Kabel-TV: Unsere Wohnungen verfügen grundsätzlich über Kabel-TV. Wir als Vermieter sind für Sie in allen Fragen rund um das Wohnen persönlich ansprechbar. Zudem wird Ihr Objekt von einem Hauswart betreut.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen