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Für Eigennutzer: praktisch geschnittene und helle 2-Zimmer Wohnung in unmittelbater Uni-Nähe mit Balkon und Einbauküche 1

Preis: 115.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 22 September, 4:57
Aufrufe: 1
ID: w6eDXgp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 6,9 % des Kaufpreises incl. MWSt.

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten und unweit vom Waldpark sehr schön gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m². Über einen Flur betritt man den großen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist klein, praktisch und ruhig gelegen. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer abgeteilt und mit Einbauküchenmöbeln ausgestattet. Vom Küchenbereich aus betritt man den kleinen Balkon, der mit Blick in den Garten gelegen ist. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehören auch ein PKW-Stellplatz (Doppelparkerhälfte) in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Im Keller steht ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Außerdem ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Dresden Blasewitz in unmittelbarer Nähe vom Uniklinikum und vom Waldpark. Man hat ein erstklassiges Wohnumfeld, freistehende Mehrfamilienwohnhäuser eingebettet in Gärten mit altem Baumbestand. Die Elbwiesen sind nur 1 km entfernt. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn und Bus), das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung fußläufig zu erreichen, ebenso Schulen und Kindereinrichtungen.

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