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Für Durchstarter zu Zweit mit Sonnenbalkon & hervorragender ÖPNV Anbindung! 1
Kaltmiete: € 499,00
Wohnfläche: ca. 63.69 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 499,00Warmmiete: € 690,00
Nebenkosten: € 191,00
Kaution: € 1.497,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.69 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das um 1913 gebaute Haus wurde im Laufe der letzten 110 Jahre mehrfach umgebaut und saniert. Aus heutiger Sicht erscheint dieses Haus wie ein Neubau aus den 90iger Jahren. Nach wie vor besticht die angenehm hohe Deckenhöhe.
Weiterhin gibt es einen sehr schönen kleinen, jedoch verwilderten Innenhof mit einer angelegten Steinterrasse, sodass Sie auch, natürlich unter Berücksichtigung Ihrer Nachbarn, an lauen Sommertagen im Grünen grillen könnten.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Mieterkeller. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
SIE suchen eine GEMÜTLICHE und GUT GESCHNITTENE Wohnung mit optimaler Zimmeraufteilung? Dann sind SIE bei diesem Objekt genau richtig! Perfekt für ein Singlehaushalt oder das Zusammenleben eines Paares.
Von der Eingangstür aus kommen Sie auf den Flur, welcher viel Stellfläche und/oder Hängefläche für die Garderobe bietet. Hier werden SIE sofort auf den hochwertigen Parkettfußboden, welcher in den ganzen Wohnräumen zu finden ist, aufmerksam gemacht.
Weiterhin haben Sie, wie genial, einen Flurschrank, groß genug für die Garderobe, Schuhe sowie Staubsauger und Co.
Das große Wohnzimmer gibt dem Ganzen seinen besonderen Charme! Hier haben SIE genug Platz, um sich ein gemütliches und großzügiges Wohnparadies einzurichten. An heißen Sommertagen gönnen Sie sich eine Auszeit auf Ihrem großen Sonnenbalkon!
Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch den Zugang zu der Küche, die als Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd/Backofen, Spüle sowie Platz für Ihren Geschirrspüler hat, eingerichtet ist. Weiterhin ist eine Kühl- Gefrierkombination in der Ausstattung enthalten. Genial auch das Fenster zu der Balkonterrasse. Was Leckeres kochen und draußen gemütlich schlemmen. Alles auf dem kurzen Weg :-) Fenster auf und schon genießen. Sogar Platz für einen kleineren Tisch ist gegeben!
Das Schlafzimmer bietet perfekten Platz, um Ihren Kleiderschrank, eine Kommode und ein schönes großes Bett zu stellen. Auch ein kleinerer Arbeitsplatz wäre möglich.
Das Wannenbad überzeugt mit seiner qualitativ hochwertigen Verfliesung. Selbstverständlich verfügt das Badezimmer über eine Badewanne, in der Sie nach Ihrem Feierabend zur Ruhe kommen können. Ein Anschluss und Platz für Ihre Waschmaschine ist gegeben.
SIE sind überzeugt? Dann kontaktieren SIE uns und wir begehen IHRE neuen vier Wände!
Lage
Die Schillingstraße 23 befindet sich auf der Höhe der sehr ruhigen Augusta-Victoria-Allee. Der Kurt-Schumacher-Platz ist in ca. 10 bis 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr mannichfaltig, sodass Sie bequem per U-Bahn oder Bus von Ort zu Ort kommen. Auch führt Sie die Autobahn zügig in die Innenstadt, sei es Mitte oder der Kurfürstendamm. Der Schäfersee, wie auch das Paracelsusbad sind nahe gelegen oder genießen Sie am Teglersee eine Kahnfahrt mit dem Menschen Ihres Herzens.
Sonstige Angaben
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Besichtigungen vor Ort, mit Voranmeldung und individuellen Terminen möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 09.00 - 17.00 Uhr und Freitag bis 12.00 Uhr.
Telefon: 030 / 774 30 63
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Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebots übernommen. Die Haftung für evtl. und ggf. natürlich unbeabsichtigte fehlerhafte Angabe ist ausgeschlossen. Eine Zwischenvermietung ist vorbehalten.