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Für drei Generationen und ein Hobby mit großem Platzbedarf 1
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 3196 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 3196 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1917
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Unser Objekt vor den Toren der 1000-jährigen Stadt Bautzen ist sehr gut erreichbar mit der Regionalbahn Dresden-Görlitz. Die Fahrzeit von Bautzen beträgt neun Minuten (ein Zwischenhalt). Der Haltepunkt Pommritz ist 150 m von unserem Haus entfernt. Aber auch über die Bundesautobahn A 4 Dresden-Görlitz oder die Bundesstraße 6, Bautzen-Görlitz, Abzweig Pommritz in Hochkirch, kommt man gut hierher.
Zur Verfügung stehen ein teilunterkellertes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss sowie ein Werkstattgebäude (16 m x 15 m). Beide Objekte sind durch einen Zwischenbau verbunden.
Das Objekt atmet unternehmerische Tradition. Anfangs wurde hier eine Käserei betrieben, später war hier ein Leuchtenbau zu Hause. Von daher ist es auch gut für Wohnen in Verbindung mit Handwerk oder Handel geeignet.
Das Wohngebäude kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus und natürlich auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden, das Werkstattgebäude natürlich nicht nur als Wekstatt, sondern auch als Lager, ja sogar als Stall und da in Verbindung mit Gartenteich und Brunnen z.B. zur Geflügelhaltung.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird es gegenwärtig mit festen Brennstoffen (Schwerkraftheizung). Dringend notwendig ist der Einbau einer vollbiologischen Kläranlage.
Die Ostseite des Grundstücks grenzt an unverbaubare landwirtschaftliche Nutzfläche.
Lage
Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen, zukunftsträchtigen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Himmelsrichtungen sowie die Deutsche Bahn.
Bautzen hat rund 40.000 Einwohner, ist Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Bautzen, zudem auch als historische Hauptstadt bekannt.
Bis nach Dresden sind es rund 50 Kilometer, direkt vor der Stadt beginnt das Lausitzer Bergland. Nördlich von Bautzen wurde im Jahre 1974 eine Talsperre gebaut.
Die Geschichte der Stadt geht bis in die Steinzeit zurück. Im Jahr 2002 feierte Bautzen den tausendsten Jahrestag seiner erstmaligen Erwähnung.
Die Besucher der Stadt interessieren sich für Sehenswürdigkeiten, die aus unterschiedlichen Zeiten stammen. Sieben Kirchen im Stadtgebiet sorgen auf diesem Gebiet für Vielfalt, Museen sind ebenfalls in einer größeren Anzahl zu finden. Das Sorbische Museum Bautzen ist auf der Ortenburg eingerichtet worden. Hier kann der Besucher alles über die Sprache und die Herkunft der Sorben, deren Lebensweise und das Brauchtum kennenlernen.
Die Gebäude in der Altstadt von Bautzen sind ebenso berühmt wie sehenswert. Die Ortenburg hoch über der Stadt vermittelt das passende Ambiente, die Altstadt mit der Friedensbrücke, die Michaeliskirche und "die alte Wasserkunst" gelten als Wahrzeichen der Stadt. Zu den modernen Einrichtungen gehört die Schulsternwarte, die gleichzeitig eine der ältesten in Deutschland ist. In der Innenstadt und den Randbezirken sind Grünanlagen und Parks für die Naherholung eingerichtet.
Pommritz gehört zur Gemeinde Hochkirch, liegt zehn Kilometer östlich von Bautzen und elf Kilometer nordwestlich von Löbau im Vorland des Lausitzer Berglandes zwischen 230 m und 240 m ü. NN. Die Umgebung ist hügelig und wird landwirtschaftlich genutzt. Der Horken südwestlich des Ortes erhebt sich auf 267 m. Pommritz hat 195 Einwohner.
Auf dem Pommritzer Gutshof betreibt der Verein "Neue Lebensformen" seit 1993 das auf eine Idee von Rudolf Bahro zurückgehende LebensGut.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
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