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Für die Kleinfamilie - Einfamilienhaus in Ganacker - Pilsting

Preis: 269.000,00
Region: Pilsting, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 11:18
Aufrufe: 1
ID: P6ZB2Xa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 auf einem ca. 650m² großem Grundstück am Rande eines Siedlungsgebietes in massiver Bauweise errichtet.

Die anrechenbare Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 150m².

Raumaufteilung:

Die tatsächliche Raumaufteilung in Erd- & Obergeschoss weicht vom Grundrissplan ab!

Das Objekt teilt sich im Erdgeschoss zum einen in Koch- & Essbereich mit angrenzendem Vorratsraum, dem großzügigen Wohnbereich, einem Gäste-WC & dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage auf.

Über dden Wohnbereich gelangt mit auf die Südterrasse mit umliegendem Garten.

Es besteht außerdem die Möglichkeit im Wohnbereich einen Ofen mit festen Brennstoffen am Kamin anzuschließen.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses.

Hier findet man neben dem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche & Wanne auch das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer & das Arbeitszimmer.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Im komplett gefliesten Keller des Hauses befindet sich der Heiz- & Tankraum, ein Hobbyraum, ein Abstellraum & die Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen samt Duschgelegenheit.

Ausstattungsbeschreibung

Küche, Einbauküche, Essküche, Speise, Bad mit Fenster, Flur, WC extra, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Keller, Garten, Terrasse, Balkon, Doppelgarage, Ölheizung, Fußbodenheizung, Holzfenster, Parkettboden, Laminatboden, Fliesenboden, Jalousien

Sonstige Angaben

Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Im kompletten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert.

Der Heizöltank umfasst ein Volumen von 5.000 Liter.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und ist sowohl über das Haus als auch über den Garten zugänglich.

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