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Für die kleine Familie - wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten!

Preis: 495,00
Region: Johannesberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 9:05
Aufrufe: 2
ID: 04grQ5yD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 495,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 495,00    

Warmmiete: € 700,00

    Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.080,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Objektbeschreibung

Wie schon die Überschrift dieses Inserates verrät ist diese wunderschöne Wohnung bestens geeignet für die kleine Familie: Das sehr gepflegte Anwesen besteht aus zwei Parteien, wobei sich diese Wohnung im Erdgeschoss befindet. Durch ein kleines Treppenhaus wird die schön gestaltete Wohnung betreten. Über den gefliesten Flur mit Abstellraum gelangt man linkerhand in die geräumige Küche. Große Fenster, Laminatboden und Platz für einen Esstisch sorgen für eine angenehme und gemütliche familiäre Atmosphäre. Gleich neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, auch mit Laminat ausgestattet, welches durch die großen, Balkontüren sehr hell und freundlich wirkt.

Ein großer Balkon schließt sich entsprechend an - südlich ausgerichtet verspricht er den Bewohnern dieses Objektes den gesamten Tag Sonnenschein. Der Blick in den Garten des Hauses rundet die Idylle ab.

Folgt man dem Flur in die andere Richtung weiter, gelangt man in das momentan als Kinderparadies eingerichtete Zimmer, welches sich direkt neben dem Elternschlafzimmer befindet. Die beiden Räume haben in etwas dieselbe Größe und bieten genügend Raum für alle Familienangehörige. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Als Tageslichtbad ist es, auch durch die hellen Fliesen, angenehm hell.

Zu der Wohnung kann für 60,- EUR im UG zusätzlich ein weiterer großer Raum als Hobbyraum, zusätzliches Zimmer oder Gästezimmer angemietet werden. Der gepflegte Keller birgt nochmals Abstellfläche in einem separaten Kellerabteil für jeden Mieter, Fahrradabstellmöglichkeit sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Die Außenanlage ist sehr gepflegt und wird durch einen Hof mit zwei Garagen betreten. Ein kleiner, bei Bedarf abschließbarer Garten zur Mitbenutzung durch beide Parteien grenzt an den Hof an und umgibt das Haus gänzlich bis zur Straße hin.

Energieausweis in Bearbeitung!

* schön geschnittener Grundriss
* moderne Ausstattung
* helle Räume
* großer Balkon
* Garten
* Garage
* zweite Garage kann nach Bedarf zu 45,-- angemietet werden
* sehr ruhige Ortsrandlage
* familienfreundliches Umfeld
* Ausweitungsmöglichkeit durch Zusatzraum im UG
* gepflegtes Anwesen

Lage

Sehr ruhige Ortsrandlage mit kinderfreundliches und familiengerechtem Umfeld in der Gemeinde Johannesberg - ca. 8 km von Aschaffenburg entfernt!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09671013, 2 Etagen

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