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-Für die kleine Familie- Mittelreihenhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage von Harksheide
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 148 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Das Haus verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahre 1995 und wird über die Gasbrennwertheizung (Fa.Viessmann Bj.1995) beheizt. Alle Fenster verfügen über elektr. Außenrollläden. Die Außenfassade wurde 2001 mit einem Isoklinker( 60mm Polyurethan Hartschaum) nachträglich verblendet.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Diele, die helle Einbauküche, das 1995 errichtete Gäste-WC mit Bidet sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Boden ist mit Fliesen versehen.
Das Obergeschoss bietet das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, das Vollbad (innenliegend) sowie das Kinderzimmer mit einer Treppe ins Dachstudio. Das Dachstudio hat eine Grundfläche von ca.21 m² und ist mit Stäbchenparkett versehen. Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Vollendet wird das Angebot durch den Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum und dem großen Kellerraum. Der Vollkeller verfügt über einen separaten Außenzugang. Das Grundstück mit Terrasse(West-Ausrichtung) ist pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Norderstedt ist mit über 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zur Metropolregion Hamburg. Norderstedt teilt sich auf in die Gebiete Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte.
Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien der VHH stellen die Verbindungen der Norderstedter Stadtteile untereinander und mit den Gewerbegebieten sowie den umgebenden Orten her.
Die Stadt bietet Kindergärten und Tagesstätten, sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Herold-Center, das Spectrum-Kino sowie viele Freizeitmöglichkeiten u.a. auch in diversen Sportvereinen. Das Haus liegt im Stadtteil Harksheide, direkt neben einem Spielplatz im Ossenmoorpark.
Einkaufmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn ,,Ochsenzoll") sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.
Referenznummer: V1919
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