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Für die kleine Familie - ländlich gelegen !!!
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2,5
Grundstück: ca. 1411 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1411 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 268.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- solide Immobilie mit Wintergarten
- großes Grundstück zur freien Entfaltung
- fast in Alleinlage, außerhalb des Ortes
Wir präsentieren ein Haus in Alleinlage !!!
Hier können Sie (fast) tun und lassen, was Sie wollen. Genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung sowie den Blick auf angrenzende Felder.
Das Haus an sich ist für die kleine Familie ideal: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Flur, HWR, Bad und Wintergarten liegen im EG. Im OG findet man das Schlafzimmer, das zweite Bad und den Flur.
Praktische Abstellfläche bieten der Teilkeller, der Stall und ein Geräteschuppen. Ebenfalls befindet sich auf dem großzügigen Grundstück noch ein Gartenteich, ein Holzgartenhaus sowie die Garage.
Neben den 2 Bädern sind Einbauküche, eigene Klärgrube, eigenes Hauswasserwerk sowie Ofenanschlussmöglichkeit nützliche Extras.
Ein paar Renovierungstätigkeiten sind vorzunehmen, das wollen wir nicht verschweigen.
Die Immobilie glänzt jedoch mit der ruhigen Lage und dem schönen Grundstück. Paare und kleine Familien sind hier gut aufgehoben.
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus, Einbauküche, Klärgrube und Hauswasserwerk
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.
Lage
Postalisch gehört die Immobilie zu 25557 Gokels.
Tatsächlich liegt das Objekt jedoch nah bei Hanerau-Hademarschen, einem Ort mit guter, vorhandener Infrastruktur. Hier haben Sie kaum bzw. keinen Nachbarn !
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein