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Für die junge Familie! Erschwingliche ETW mit 4 Zimmern, Balkon, Aufzug und Fernsicht in Lüd.-Nord
Kaufpreis: € 68.500,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.500,00
Käuferprovision: Maklerprovision bei Kaufvertragsabschluss von pauschal 3570,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %
Hausgeld: € 265,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Eigenheim können Sie sich leisten!
In einer gepflegten Wohnanlage mit 25 Einheiten befindet sich diese frisch renovierte Eigentumswohnung mit zusätzlichem WC, Balkon und Fernblick.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Flur mit Staufläche in Form von großzügigen Einbauschränken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m², Ihren PKW stellen Sie hinter dem Haus auf der gemeinschaftlichen Parkfläche ab.
In das Haus gelangen Sie einmal über den Hauseingang vorne (Straßenseite) oder über den Hintereingang von der gemeinschaftlichen Parkfläche aus.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Sie haben Interesse oder Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Lüdenscheider Ortsteil Dickenberg/Eggenscheid in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit viel Grün und einer hervorragenden Fernsicht.
Mit knapp 75.000 Einwohnern ist Lüdenscheid Kreisstadt des Märkischen Kreises im Nordwesten des Sauerlandes und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Die Anbindung an die BAB 45 (Sauerlandlinie) Dortmund - Frankfurt erreichen Sie innerhalb von 5 Min. über die Anschlussstelle Lüdenscheid Nord.
Der öffentliche Busverkehr wird durch die MVG (Märkische Verkehrsgesellschaft) direkt über die Fontanestraße bedient, Sie haben Anschluss in alle Richtungen.
Der Zugang zum öffentliche Bahnverkehr steht Ihnen über dem Bahnhof Lüdenscheid ca. 5 km (Lüdenscheid - Brügge - Hagen - Dieringhausen (GM)) oder Bahnhof Altena ca. 8 km (Hagen - Siegen) zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss an den Makler eine Provision in Höhe von 3570,00 € inkl. 19 % MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposees und seiner Bedingungen zustande. Es gelten die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir dürfen entsprechend unserer Zusage gegenüber dem Eigentümer, auch im Hinblick auf Sicherheitsprobleme, Ihre Anfrage nur beantworten, wenn wir die vollständige Anschrift mit allen Telefonnummern einschl. Festnetzanschluss vorliegen haben.
Raumaufteilung:
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Gäste-WC
Stauraum