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Für die große Familie und für Kapitalanleger interessant... Renovierungsbedürftig im Dresdner Umland

Preis: 134.000,00
Region: Radeberg, Sachs, Sachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 0:42
Aufrufe: 3
ID: VyV87dj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 370 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: Das vorstehende Kaufangebot ist provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14%inkl. Mwst. zu zahlen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus kann als Einfamilienhaus, oder auch als 2-3 Familienhaus ausgebaut werden. Auch für Kapitalanleger als Objekt mit 3 WE realisierbar. Über das Treppenhaus kommt man in das EG und OG. Beide haben eine Wohnfläche von insgesamt 140 qm und sind jeweils als 2 Zimmer -Wohnungen aufgeteilt mit 2 Wohnräumen, Küche und Bad. Im EG kommt man von der Küche auf die Terrasse. Der Keller ist trocken. Hier befinden sich die Heizungsanlage und die Öltanks.

Lage

Großerkmannsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Radeberg in Sachsen. Bis zu seiner Eingemeindung 1999 war die Gemeinde selbständig. Seit 1. August 2008 gehört es zum Landkreis Bautzen. Naturliebhaber wissen die Nähe zur Dresdner Heide, ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet der Stadt Dresden , zu schätzen. Großerkmannsdorf ist durch die regionalen Buslinien 309 und 307 mit Dresden, Radeberg, sowie weiteren umliegenden Gemeinden verbunden.
Die Bundesstraße 6 verläuft am südlichen Rand des Gemeindegebietes.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das gesamte Haus, die Außenfassade und der Innenbereich, muss umfangreich saniert werden. Die Sanierung des Innenbereiches umfasst das Treppenhaus. Im Wohnbereich müssen Wände, Fußböden, Türen, Elektrik, Bäder, der Küchentrakt und im EG die Fenster erneuert werden. Der Dachboden ist für den Ausbau vorbereitet..

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach telefonischer Abstimmung jederzeit möglich.

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