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Für die große Familie oder Mehrgenerationenhaus
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1692 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1692 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 338.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1955 erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Arnsberg-Hüsten. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² verteilt auf insgesamt 7 Zimmer 3 Bäder und 1 Gäste-WC gut durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet. Dadurch eignet sich das Gebäude sowohl für große Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Der Grundstück ist ca. 1.692 m² groß es besteht eine separate Bauoption für einen Teil des Grundstückes, somit ist das Objekt auch für die Kapitalanleger interessant.
Hier haben Sie ein vielseitiges Einfamilienhaus gefunden.
Die Vorteile dieser Immobilie einmal vorab:
sehr großes, schön eingewachsenes, pflegeleichtes Grundstück,
zwei große Wohnungen,
eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
Ihr neues Haus bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten:
1. Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der anderen oder
2. Mehrgenerationenhaus oder
3. Sie bewohnen eine der beiden Wohnungen und die zweite Wohnung ist für Ihre Eltern / Schwiegereltern oder
4. Sie kaufen dieses Einfamilienhaus als Renditeobjekt.
Anhand dieser Auflistung können Sie schon erkennen, dass es sehr viele und gute Nutzungsmöglichkeiten für Ihr neues Haus gibt.
Ausstattungsbeschreibung
großes Grundstück
pflegeleichter Garten
nicht einsehbares Grundstück
alle Wohnungen sind sehr großzügig
Balkon
Garagen
Hobbyraum
großes Bad
großzügiger Hauswirtschaftsraum
Platz zum Waschen und Trocknen
Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Wohnlage von Hüsten. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1000 m. Viele Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu idealen Lebensort. Sehr guter Autobahnanschluss an A 46 mit guter Anbindung nach Dortmund, Kassel.
Sonstige Angaben
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
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