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Für die große Familie mit Kleintierhaltung!
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2546 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 3570
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 2546 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 249.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einige werden sich fragen, wenn Sie dieses Objektangebot, die Bilder sowie auch die Grundstücksgröße sehen, warum dieses Anwesen so preiswert ist. Wir haben besonders einen Aspekt bei der Preisfindung bereits berücksichtigt, das ist die Lage an einer Bundesstraße und wir haben auch berücksichtigt, dass hier ggf. noch Kosten wie z.B. für schallisolierte Fenster sowie Moderniserung der Elektrik und der Sanitäreinrichtung anfallen. Erfahrungsgemäß hat man keine Beeinträchtigung mehr innerhalb der Wohnung, wenn man heute moderne Schallschutzfenster einbaut. Nichts desto trotz ist dieses Angebot sehr interessant für große Familien oder auch eine Familie, welche einen Elternteil mit ins Haus nehmen möchte.
Das Haus bietet ein großes Potential an Fläche selbst, aber auch ein sehr schönes Grundstück, welches sich aufgrund der Größe und, wenn auch älteren, Stallungen zur Kleintierhaltung eignet. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Kaufpreis entspricht ungefähr den Modernisierungskosten, welche bereits angefallen sind.
Im Preis enthalten ist nicht die Einbauküche, aber sämtliche Geräte und Werkzeuge wie Rasenmäher, Kreissäge, Abrichte, Bohrmaschine, Leitern ect..
Auf dem Grundstück gibt es Quellen, welche z.B. den Badeteich speisen oder zur Bewässerung des Gartens genutzt werden können. Der Gartenteich könnte auch zur Fischhaltung oder Zucht genutzt werden.
Das Haus ist ab Frühherbst 2016 beziehbar.
Ausstattungsbeschreibung
- kleine Garage auf dem Grundstück
- Quellen auf dem Grundstück speisen Pool
- 2. Schornstein für Kaminanschluß vorhanden
- Notstromaggregat für Heizungsanlage
Lage
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Aubachtal der Kreisstadt Greiz.
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.