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Für die große Familie - ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1775 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 1775 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 242.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Ortsteil Vlotho - Exter liegt dieses große Wohnhaus. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils 2 bis 3 Zimmern, Küchen, Bädern und Terrasse, Balkon bzw. Loggia. Das Dach wurde an der Straßenseite im Jahr 1955 neu eingedeckt und mit Dachdämmung versehen. Der Ausbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 1988, der des Obergeschosses inkl. Balkon erfolgte im Jahr 2002. Die Bäder im Ober- und Dachgeschoss sind bereits erneuert worden. Ein Teilkeller gehört zur Ausstattung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Brenner aus 1997). Auf dem Grundstück stehen ein älteres Gewächshaus und eine Zisterne. Alter Baumbestand ist vorhanden. Neben der gepflasterten Hoffläche gibt es 3 Garagen und ausreichend PKW-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Dreifamilienhaus mit altem Baumbestand in zentraler Lage
Gaszentralheizung (Gastherme von 2007), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gewächshaus, 3 Garagen, mehrere PKW-Stellplätze auf dem Hof, Dachdämmung 1988
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kurstadt Vlotho mit knapp 20.000 Einwohnern liegt idyllisch direkt an der Weser. Im historischen Zentrum findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für ein größeres Shopping-Erlebnis ist der Werre-Park in Bad Oeynhausen nicht weit. Von der Burg Vlotho, einem beliebten Ausflugsziel, hat man einen herrlichen Ausblick ins Wesertal mit seiner reich gegliederten Landschaft. Das Freizeitzentrum Borlefzen mit direktem Zugang zur Weser bietet unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, Vlotho ist liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen zur Stadt Vlotho: www.vlotho.de
Sonstige Angaben
Die Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache.
Diese Immobilie fällt in das kommunale Förderprogramm der Stadt Vlotho für junge Menschen, die einen Altbau erwerben möchten. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2002, modernisiert