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... Für die Familie in bester Lage ...
Kaltmiete: € 1.490,00
Wohnfläche: ca. 149.62 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: frei
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.490,00Warmmiete: € 1.790,00
Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 2.980,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 149.62 m²
bezugsfrei ab: frei
Zimmer: 6
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in toller Wohnlage von Eberstadt ... frisch renoviert !
Lage
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg.
Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse.
Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5.
Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit.
Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) sowie drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule).
Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.
Sonstige Angaben
Merkmale:
Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses mit folgender Aufteilung:
Obergeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Süd-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche mit angrenzender Vorratskammer
# inkl. Einbauküche
# Schlafzimmer / Büro
# Diele
# Gäste-WC
Dachgeschoss:
# 4 Schlafzimmer
# Diele
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
weitere Ausstattungsmerkmale:
# Gartennutzung
# Gas-Zentralheizung, 2003 erneuert
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Parkettbodenbelag
# nur 2 Wohneinheiten im Haus
# Kellerraum
# Wasch-/Trockenraum im Keller
# Massivbauweise
# Satteldach
# ruhige Wohnlage in Anliegerstraße
# gute ÖPNV Anbindung
# Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
Renovierung:
Die Wohnung wird renoviert an die neuen Mieter übergeben.