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Für den Kapitalanleger- 2-Zimmer mit verlässlichem Mieter!

Preis: 57.000,00
Region: Vechelde, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 4:28
Aufrufe: 1
ID: r6Mb5Xp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 56.48 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Hausgeld: € 131,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.48 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 116.21 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese vermietete gemütliche und sehr helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Vechelde, im Wahler Weg 6, liegt im 2. Obergeschoss. Über dieser Wohnung befindet sich nur noch der praktische Trockenboden. Die ausgesprochen netten Mieter nutzen neben dem gemütlichen Wohnzimmer einen sonnigen Balkon/ Loggia mit Blick in den Garten. Das Schlafzimmer ist als groß zu bezeichnen. Ein gelb gefliestes ordentliches Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Mieter haben sich in der Küche ihre eigene Einbauküche eingebaut und freuen sich über den ausreichenden Platz für eine Sitzecke. In der Küche befindet sich eine Gastherme mit der der Gasverbrauch für Heizung und für Warmwasser selbst reguliert wird. Die individuellen Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger selbst ab! Das Gebäude wurde bereits mit einem energetisch sinnvollen Wärmeverbundsystem versehen. Zum Kaufgegenstand gehört ein eigener Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 126,-- EUR und enthalten sind neben den üblichen Kosten für eine Eigentumswohnung auch die Rücklagenzuweisung und die Kosten für den Verwalter. Der Mieter zahlt eine Betriebskostenvorauszahlung von 95,-- EUR. Die monatliche Kaltmiete beträgt 310,64 EUR.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und auf Ihre Fragen. Fordern Sie gerne unser Exposé und die Gesamtkaufpreislisten für alle unsere Wohnungen in Vechelde an.
BUWOG Immobilien-Management GmbH - Brigitte Schramm-
Tel. 040 / 226 16 18 60 oder 0171/ 68 55 59 5.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 56,48 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03157000, 2 Etagen

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