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Für den Kapitalanleger! 2

Preis: 62.000,00

Region: Iserlohn, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 10 August, 3:51

ID: K6awRPYy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 62.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 262,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Dröschederfeld in einem Mehrfamilienhaus.
Auf ca. 71 m² verteilen sich neben zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbad eine Küche sowie eine Abstellkammer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon. Hier besteht die Möglichkeit einen Zugang zum eigenen Gartenstück anzulegen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot dazu.

Da die Wohnung vermietet ist, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.752 EUR.

Lage

Der Iserlohner Stadtteil Dröschede wurde erstmals, als damals noch eigenständiges Dorf, im Jahre 1335 unter dem Namen Druyssche oder auch Drusche urkundlich erwähnt. Bis heute hat sich dieser Ortsname mehrfach geändert, von Droeuschede (1607) über Dreischede (1791) bis zum heutigen, seit ca. 1800 gültigen Namen Dröschede.
Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom "dröge Schede" (trockene Scheide) ab, da die Dröschederhardt die Wasserscheide zwischen der Lenne und der Ruhr bildet.
Heute beheimatet Dröschede ca. 4.100 Einwohner und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch heute noch Kindergärten und eine Grundschule ansässig.

Eine überörtliche Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn 46 mit der Zufahrt Iserlohn-Zentrum oder Iserlohn-Oestrich gegeben.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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