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Für den Handwerker im Herzen
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 905 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4.76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 905 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 401.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus bietet viele Räume und damit Platz für eine oder zwei Familien. Im Erdgeschoss liegt eine 2-Zimmer-Wohnung, weitere Wohnräume könnten im Anbau eingerichtet werden, die zuletzt nur als Abstellräume genutzt wurden. Auf das Obergeschoss verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Unten an der Straße steht noch eine Garage.
Rund um das Haus liegt der Garten, der auch schöne ebene Stellen hat, obwohl das Haus am Hang liegt. Eine Abtrennung des Grundstücks für ein weiteres Baugrundstück wäre denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
Ursprünglich wurde das Haus 1953 errichtet und ca. 1966 angebaut. Es besteht generell Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Aktuell wird das Haus über mehrere Öfen beheizt, es liegt bereits ein Gasanschluss im Haus. Ein Teil der Dachdeckung wurde erst vor ein paar Jahren mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt, der übrige Teil ist mit Welleternit versehen. Die Holzfenster sind noch einfach verglast. Das Bad im Obergeschoss befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bei den Bodenbelägen sind teils sehr schöne Dielen zu finden.
Lage
Das Haus befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage von Aßlar-Kleinaltenstädten. Aßlar selbst ist in kürzester Zeit zu erreichen. Im Ort gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Alles weitere für das tägliche Leben findet man in Aßlar.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers, insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen