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Für den gehobenen Anspruch !!!! Gepflegtes Landaus mit Pool Do.-Garage u. Carport ca. 8 km südlich von Landau a. d. Isar
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 961 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57 vom Kaufpreis incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 961 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 119.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Etwas abseits von Stress und Hektik bietet diese gesamte Immobilie seinen Bewohnern ein Familien freundliches Zuhause wo es sich gut leben und entspannen lässt !
Das Haus und die Doppel- Garage sind vollständig unterkellert. Wirtschaftsräume , Saunamöglichkeit, WC u. Dusche, sowie HWR , Hobby und die Pooltechnik sind dort untergebracht.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene großzügige Ess- und Wohn-
bereich mit Küche, Speis, Büro und Gäste-WC.
Klassisch befinden sich im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer , zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne / Dusche. Zwei Schlafzimmer haben Balkonzugang.
Die Highlight´s sind sicherlich die große Sonnenterrasse, der Pool mit Solarthermie im Garten und das eingewachsene nicht einsehbare Grundstück.
Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung und einem großen Kachelofen.
Bodenbeläge aus Holzdielen und Sprossenfenster runden das Wohlfühlambiente ab.
Für die PKW´s steht eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung. Der Zugang ist gepflastert eine saubere runde Sache !
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 3 Etagen