Für den anspruchsvollen Altbauliebhaber 2

Kaltmiete: € 2.100,00

Wohnfläche: ca. 171.96 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaution: € 6.300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 171.96 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr gut ausgestattete Altbauwohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkonen und einem beheizbaren Wintergarten.
Schon das Öffnen der Wohnungstüre lässt die Herzen der Altbauliebhaber höher schlagen. Die sehr gut erhaltene raumhohe Holztüre mit buntem Glasausschnitt sorgt dafür, dass der großzügige Eingangsbereich mit ausreichend Licht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume.
Bis auf das Gästezimmer sind alle Zimmer miteinander verbunden, verfügen jedoch jeweils über einen separaten Zugang zum Eingangsbereich. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Wintergarten und zum Badezimmer mit Badewanne.
Die Küche bietet genügend Platz um einen kleinen Essplatz einzurichten an dem Sie bei offener Balkontüre (Nordseite) den Gewerbekanal rauschen hören.
Der Südbalkon gibt Ihnen die Möglichkeit am pulsierenden Leben in der Stadt teilzunehmen, hier sorgt der "Höllentäler" an lauen Abenden für Abkühlung.

Ausstattungsbeschreibung

+ Fischgrätparkett
+ Stuckdecken
+ 2 Balkone
+ 2 Bäder
+ beheizbarer Wintergarten
+ kleiner separater Abstellraum
+ Schiebetüren

Lage

Wohnen im bevorzugten Freiburger Stadtteil Oberau - mit direktem Zugang zum Schloßberg.
Der ideale Mix aus urbanem Wohnen und der Nähe zur Natur. Sie erreichen innerhalb 3 Minuten zu Fuß das Schwabentor, das Tor zur Freiburger Altstadt. Einige Gehminuten weiter erreichen Sie den Münsterplatz, hier findet Wochentags der Münstermarkt mit zahlreichen Angeboten an regionalen und internationalen Lebensmittel statt.
Oder gönnen Sie sich einfach mal eine kleine Auszeit und laufen Sie auf den Schloßberg, der Aufgang befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Blick über Freiburg, bei gutem Wetter sogar bis zu den Vogesen.

Sonstige Angaben

Sie möchten diesen Traum einer Altbauwohnung besichtigen?
Dann rufen Sie mich an unter 0761-2144460-0 oder schreiben Sie mir eine Email an [email protected] unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie der ausgefüllten Selbstauskunft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das unvollständige Anfragen (fehlende Anschrift, Rufnummer oder Selbstauskunft) nicht bearbeitet werden können.

Die Selbstauskunft finden Sie hier als PDF.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Stadtzentrumslage