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Für Anspruchsvolle Mieter - Das Quadra in Niederrad 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 54.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besticht durch ihre zeitlose Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie den außenliegenden Glasaufzug, welcher die einzelnen Büroflächen andient.
Die Büroflächen bieten größtmögliche Flexibilität, es können sowohl Einzel-, als auch Kombi oder Gruppenbüros dargestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Kühlsegel
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- IT wird nach Mieterwunsch verlegt
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag wird nach Mieterwunsch verlegt
- öffenbare Fenster
- Gipskartonständerwände
- besetzter Empfang
Lage
Das Objekt befindet sich in der Bürostadt Niederrad, an einem der wichtigsten Bürostandorte nahe der Frankfurter Innenstadt.
Viele namhafte und internationale Unternehmen profitieren von den wirtschaftlichen Vorteilen dieses Standortes und die verkehrsgünstige Lage zum Flughafen Rhein-Main, zur Frankfurter City und zum Autobahnkreuz Frankfurt.
Die Anbindung an die A5/A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.