Für Anleger und Selbstnutzer interessant!

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Inmitten schöner alter Bäume umgeben von behutsam renovierten Häusern befindet sich die Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen, die im Jahre 1996 errichtet wurden. Stilsicher eingeprägt in das prächtige Ambiente der alten Bäderkultur - am Hang sowie mit Meerblick - liegt die "Villa Monika" nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt und dem Hafen in einer ruhigen Sackgasse.
Die zum Verkauf stehende gemütliche Eigentumswohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und lädt zu wunderschönen Urlaubsstunden in traumhafter Umgebung ein. Die Wohnfläche von ca. 48 m² ist optimal ausgenutzt und bietet allen Komfort für stressfreie Urlaubsstunden.
Die Eigentumswohnung ist geschmackvoll und komfortabel eingerichtet. Sie bietet allen Komfort und gibt viel Spielraum für eine persönliche Freizeitgestaltung.
Zur Südseite des Hauses befinden sich ein Balkon und eine Terrasse die vom kombinierten Wohn-/ Ess- und Schlafzimmer und abgetrennte Küchenzeile begehbar sind. Besonders schön ist der herrliche Wasserblick vom Balkon.
An sonnigen Abenden, wenn die untergehende Sonne die Ostsee in einem herrlichen Licht erscheinen lässt, bietet sich dem Betrachter ein unvergesslicher Eindruck. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Stellplatz sowie der Miteigentumsanteil an dem Sauna- und Fitness Bereich mit Dusche, WC und Lagerraum.
Im Kaufpreis enthalten ist das Mobiliar der Eigentumswohnung sowie der PKW Stellplatz.
Durch die sehr gute Lage bietet diese Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht egal ob zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Flur
Abstellraum
Bad
Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich
Balkon
Terrasse

Lage

Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund, die besonders durch das türkisblaue Meer, die steil aufragenden Kreidefelsen und die urwüchsigen Buchenwälder des Nationalparks bekannt sind. Sie stellen einen aufregenden Kontrast zur Boddenlandschaft dar. Touristische Anziehungspunkte sind der Königsstuhl, die Wissower Klinken, das Kap Arkona mit seinem Leuchtturm sowie die jahrhundertealte Kulturlandschaft Rügens. Schon Theodor Fontane stellte fest: ...nach Rügen reisen, heißt nach Sassnitz reisen. Die Hafenstadt mit ihren Geschäften und Restaurants besitzt ihren besonderen Reiz.