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Für Anleger: 3-Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer 1

Preis: 110.000,00
Region: Mühlacker, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 10:09
Aufrufe: 3
ID: 2y7KQBjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit gesamt 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt und einladende, freundliche Räume. Man betritt die Wohnung, die im Erdgeschoss eines 8 Parteien Wohnhauses liegt, und gelangt über den langen Flur in alle Zimmer. Neben einen Wohn- und Schlafzimmer besitzt die Wohnung noch ein Büro/ Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine schöne Mosaikfliesenwand. Das WC ist separat. Die Einbauküche mit Geräten ist im Preis inbegriffen. Ein Stellplatz gehört auch zum Objekt.
Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung. Ein Anbau einer bis zu 24 m² (4 m x 6 m) großen Terrasse ist möglich. 2014 wurde die Hausfassade neu gedämmt und die Balkone saniert.
Rücklagen der Hausgemeinschaft sind vorhanden.

Das Objekt wurde aktuell vom Eigentümer zum 01.12.15 vermietet, weswegen die Wohnung als Kapitalanlage angeboten wird.

Ausstattungsbeschreibung

- Gartenmitnutzung
- Keller
- Bad mit Wanne und Fenster
- Separates WC
- Rollläden
- Einbauküche
- Stellplatz
- Anbau Terrasse möglich
- Dämmung neu

Lage

Ruhige Lage in Mühlacker.
Mühlacker liegt rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Gute Anbindung an die Autobahn A 8 (AS Pforzheim-Ost ca. 6 km) und die beiden Bundesstraße B10 und B35.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Fragen haben zu dieser Wohnung, oder anderen Objekten, würden wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Festnetz: + 49 (0) 7231 46 25 25 0
Mobil: +49 (0) 172 320 07 26
E-Mail: [email protected]
Web: www.bl-immobilien.net

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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