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Für Anleger!
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 288 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 3 Familienhaus verteilt 270m² auf 3 Wohnungen und einem 288m² großen Grundstück. Es wurde 1970 erbaut und in den letzten Jahren zahlreichen Modernisierungen unterzogen. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum ca. 90qm
1. Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerraum ca. 90qm
2. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerraum ca. 90qm
Die Mieteinnahmen im Jahr liegen bei 18.000€/netto.
3 Garagen á 30 Euro
Ausstattungsbeschreibung
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
2014
- Haussprechanlage
- Hofmauer zum Nachbargrundstück
- Balkon 1. OG
2012
- Heizung
- Elektroinstallation 1. OG
2011
- Hoftor
2004 erfolgte eine Generalsanierung des Objektes mit folgenden Maßnahmen:
- neues Dach
- neue Dachflächenfenster
- Wärmedämmung
- Fenster
- Malerarbeiten
Lage
Die Verbandsgemeinde Bobenheim-Roxheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Worms sind in ca. 20 M inuten mit dem Auto zu erreichen. Vor Ort sind Kindergärten sowie Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Realschule plus. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar ebenfalls den Bahnhof.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen