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Für Altbauliebhaber:liebevoll sanierte 4 Zimmer Wohnung in Elberfeld

Preis: 113.500,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 3:32
Aufrufe: 2
ID: p42ZPR48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 113.500,00

Wohnfläche: ca. 100.5 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 113.500,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 307,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100.5 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unverbasteltes und daher seltenes 5-Parteien Haus an der belebten Friedrich - Ebert Strasse.
Fassade zur Strassenseite unter Denkmalschutz
Hohe Decken , teilweise mit Original-Stuckarbeiten
Komplettsanierung aus 1997 - Licht, Heizung, Dach, etc
Originaltüren, auch die Wohnungseingangstüren des gesamten Hauses !
Originalboden ist unter dem Laminat geschützt
Fenster Doppelverglasung mit Mahagoniholzprofilen
Trockener und gut nutzbarer Keller
Stellplatz hinter dem Haus

Sehr guter Pflegezustand!

Ausstattungsbeschreibung

4 fast gleich grosse Zimmer mit grossem Bad mit Dusche und Wanne, das Ess - und Wohnzimmer sind mit einer Glas-Doppeltüre verbunden Zusätzlich können alle Räume auch direkt über den Flur begangen werden.
Beachten Sie bitte den Grundriss!

Lage

Diese Haus ist verbunden mit alter Wuppertaler Geschichte:als Mehrfamilienhaus gebaut, diente es ursprünglich den leitenden Angestellten der Brauerei Küppers als Wohnhaus.
Sehr angenehm ist an heissen Tagen auch heute noch die Nähe zur Wupper.

Die Häuser in der Friedrich-Ebert Strasse gelten derzeit als Rohdiamant auf dem überregionalen Immobilienmarkt. Die Wuppertaler Denkmalliste nennt alleine in dieser Strasse 158 Gebäude. Prächtige Villen und Häuser mit aufwändig gestalteten Fassaden stammen noch aus der Zeit der Frühindustrialisierung, an welcher Wuppertal entscheidenden Anteil hatte.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage sehr gut als Kapitalanlage.
Durch die gleichmässig grossen Räume ist hier auch die Vermietung an eine Studenten-WG denkbar.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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