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Für alles offen! 1

Preis: 495.000,00
Region: Glauburg, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 1:48
Aufrufe: 1
ID: N1QYWGd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: entfällt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zentral, Zentral, Zentral!

Dieses teils massive, teils aus Fachwerk bestehende Wohn-u.Geschäftshaus wurde ehemals für eine Spedition genutzt und befindet sich in zentraler Lage, direkt dem Rathaus gegenüber, auf einem ebenerdigen Grundstück.

Das unterkellerte uns sehr gepflegte Objekt wurde im Jahre 1998 ausgebaut, und bietet neben einer Wohnfläche von ca. 128m², welche sich über 4 Zimmer, 1 Küche, 3 Bäder und 1 WC erstreckt, eine großzügige gewerbliche Nutzfläche von etwa 880m².
Diese Fläche teilt sich in 1x 220m² und 2x 450m² auf.

Die Wohnung in der Halle verfügt über 2 sehr große Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche + Speisekammer, sowie einer großen Diele mit Treppenaufgang und somit über insgesamt 135m² Wohnfläche.
Es existiert ein separater Eingang, aber auch eine Verbindungstür zum Wohnhaus.
Desweiteren verfügt die Halle noch über ein großes Studio im Obergeschoss mit etwa 70m² Wohnfläche....

Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss, sowie im Obergeschoss der Halle 4 weitere Wohnungen auszubauen.

Hier können alle möglichen Ideen noch verwirklicht werden....

Lagermöglichkeiten sind zudem durch 4 Kellerräume gegeben.
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahre 2006 installiert wurde, die Fenster sind isolierverglast.

Ein parkähnlicher Garten mit großem Teich bildet ein zusätzliches Highlight...

15 Stellplätze und 1 Garage runden dieses interessante Objekt ab.

Lage

Für dieses Immobilienangebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0160-96900658
Objektlage: Herrnstr. 16, 63695 Glauburg

Glauburg ist eine oberhessische Gemeinde und liegt am Fuße des Vogelsberges, angrenzend an die Landschaft Wetterau.
Die kleine Gemeinde mit ca. 3.100 Einwohnern, ist attraktiv zum Leben und Wohnen. Von A bis Z, von der Autowerkstatt bis zum Zahnarzt ist alles vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 880,00 m², Bundesland: Hessen

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