+++Für 758,.€ Mtl.ohne Eigenkapital ins EIGENHEIM+++

Kaufpreis: € 302.900,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 920 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 302.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 920 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier könnte Ihr Eigenheim entstehen. Wir planen auf realen Beispielgrundstücken. Der o.g. Preis ist inkl. Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Grundstücksdaten ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen.

Wir bauen Stein auf Stein IHR neues Zuhause: Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte, Fußbodenheizung, Luftwasserwärmepumpe. Die Fenster Verlasung ist 3- Fach und erfüllt damit den Standard einer Wärmeschutz-Verglasung.
Bitte beachten Sie: unsere Grundrisse sind Anregungen, die Raumaufteilung ist ohne Aufpreis frei wählbar. - zertifizierte energiesparende Bauweise, besser als die EnEV 2016 verlangt.

Inklusive zu jedem Haus gibt es eine kostenlose und umfassende Innenraumgestaltung, d.h. Farb-, Licht-, Boden- und Einrichtungskonzept werden kostenfrei mit Ihnen geplant und umgesetzt.

Optional:- Keller- offener Kamin- Garage- Wintergarten uvm. Die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sind teilweise kostenpflichtig und im Preis noch nicht berücksichtigt.

Ausstattungsbeschreibung

Wir bauen ausschließlich mit namhaften deutschen Markenherstellern, u.a. Villeroy & Boch, Braas,Hansgrohe,Vaillant u.v.m. Sie bauen mit Handwerkern aus der Region und können mit diesen Fachleuten alle Materialien und Ausstattungswünsche in Ruhe besprechen.

Lage

Wellerode ist der nördlichste Söhrewalder Ortsteil. Er befindet sich in der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft Söhre (max. 643,4 m ü. NN) am Fahrenbach. Das Dorf liegt auf etwa 270 bis 360 m ü. NN nördlich des bewaldeten Bergrückens von Hambühlskopf (445,2 m ü. NN) im Westen und Brandt (441,6 m ü. NN) im Osten; südlich dieses Rückens befindet sich der Söhrewalder Ortsteil Wattenbach.

Durch Wellerode verläuft in Nordwest-Südost-Richtung die Landesstraße 3236 (Vollmarshausen-Wattenbach). Knapp drei Kilometer südsüdwestlich des Dorfs liegt der teils zur Gemeinde Söhrewald gehörende Stellbergsee, etwa 2,5 km südöstlich steht am Franzosentriesch (ca. 490 m ü. NN) der Fernmeldeturm Söhrewald-Wellerode. Rund drei Kilometer ostnordöstlich der Ortschaft steht einsam in der Söhre nördlich oberhalb des Fahrenbachs die baulich begonnene Autobahnbrücke von Söhrewald; sie ist ein Relikt der zur Zeit des Nationalsozialismus baulich begonnenen Reichsautobahn Kassel-Eisenach, der heutigen Bundesautobahn 44 im Abschnitt zwischen Kassel und Herleshausen-Wommen, die derzeit immer noch in Planung ist bzw. sich unter anderem im weiter nördlich gelegenen Lossetal abschnittsweise in Bau befindet.

Wellerode ist zu drei Viertel von Wald umschlossen.

Sonstige Angaben

Termine zum Beratungsgespräch:
Mo. - Fr. 09.00- 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung