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"Funktionell aufgeteilte Wohnung im 3. OG mit 2 Zi, K, D, B, WC, Loggia, Fahrstuhl und Garage in einem ruhigen MFH in 59069 Hamm-Westtünnen!"

Preis: 96.500,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 13:26
Aufrufe: 1
ID: Pyzr85yo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 96.500,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 267,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 47.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte Wohnung (ohne Kinderzimmer) im 3. OG in einem gepflegten MFH mit Loggia und Fahrstuhl sowie PKW-Garage in 59069 Hamm-Westtünnen!

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstr. mit reiner Wohnbebauung; ein Einkaufsmarkt (NETTO) und eine Bäckerei (Dördelmann) befinden sich in ca. 1.000 bzw. 600qm Entfernung; zwei Banken, einige Ärzte, eine Grundschule und drei Kindergärten sind schnell erreichbar; weiterführende Schulen sind in südlicher Richtung nach Rhynern am REWE-Markt die Konrad-Adenauer-Realschule - in Richtung Hammer Innenstadt, die ca. 5km entfernt ist, befinden sich alle Schultypen bis hin zur neuen Fachhochschule von Hamm; hier existieren auch Einkaufszentren vom ECE bis zum CITY-Center, die auch von der ca. 300m entfernten Bushaltestelle sehr gut zu erreichen sind; Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hervorragend: vom Fußballverein bis zum Tennisclub sind vielfältige Sportarten möglich - der Golfclub Hamm (Drechen) liegt ca. 8km entfernt; die BA-Anschlußstelle Hamm-Rhynern liegt ca. 3km entfernt und die A45 bzw. die A445 sind mit dem PKW in ca. 20 Minuten auffahrbar!

Sonstige Angaben

Eine Wohnung geeignet z. Bsp. für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die inzwischen freigezogen ist (bisher durch Eigentümer genutzt).

Raumaufteilung:
Siehe Grundriss PDF-Datei!

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