Funktionale und gute Büroflächen nahe U-Bahn 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1020 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1020 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 211.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Das multifunktionale Gewerbeobjekt ist in sechs Gebäudeteile untergliedert. Die beiden rückwärtigen Gebäude können als Labor-, Produktions- und Werkstattflächen genutzt werden. Drei Gebäudeteile sind reine Bürogebäude, ein eigenständiger Gebäudeteil bildet den Empfangsbereich. Die Büroräume sind mit Hohlraumboden für EDV-Verkabelung und hochwertigen, rollstuhlfesten Teppichböden ausgestattet. Die vertikale Erschließung erfolgt über mehrere Personenaufzüge. Ein Lastenaufzug mit 2-seitigem Zugang und einer Tragkraft von ca. 4.500 kg ist vorhanden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Nordwesten Münchens unweit vom Olympiapark in guter Bürolage. Durch die Nähe zum Mittleren Ring sind der Hauptbahnhof in ca. 15 Min. und der Flughafen in ca. 40 Min. per PKW zu erreichen. Ebenfalls besteht beste Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart sowie über den Frankfurter Ring an die A9 Richtung Nürnberg. Jeweils in fußläufiger Entfernung befinden sich die Bushaltestellen der Linie 136 (Richtung U-Bahnhof Olympiazentrum) und Linie 83 (Richtung U-Bahnhof Westfriedhof) gleichwohl die U-Bahn Linie U1 zum "Georg-Brauchle-Ring". Das Olympia-Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 18 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 35 Min. ;