Funktionale stützenfreie Halle, ebenerdig durchfahrbar! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Funktionale stützenfreie Halle, ebenerdig durchfahrbar!
Das nahezu komplett befestigte Grundstück ist bebaut mit einer Produktionshalle ca. aus dem Jahre 1986 mit den Innenmaßen ca. 44,5 m x 25,0 m. An den beiden Giebelseiten befinden sich große Rolltore, so dass die Möglichkeit besteht, durch diese Halle auch mit LKW-Zügen hindurchzufahren. Zudem bietet eines dieser Rolltore eine großzügige Verglasung und sorgt so für eine zusätzliche Belichtung.

In jüngster Zeit wurde der Boden neu belegt und weitere Fensterflächen eingebaut. In der südwestlichen Gebäude-Ecke ist mit einer Grundfläche von ca. 9,5 m x 10,0 m der 2-geschossige Büro- und Sozialtrakt untergebracht. Die Halle zeichnet sich somit aus durch eine große Hallenfläche und verhältnismäßig geringem Büro- und Sozialflächenanteil.

Freizeitveranstaltungen jeglicher Art kommen nicht in Betracht.

Ausstattungsbeschreibung

Besonderheiten:
· Grundstück nahezu komplett für Schwerlastverkehr befestigt
· 2 Rolltore Durchfahrtshöhe 4,20 m / -breite 6,40 m an Giebelseiten
· Firsthöhe 6,20 m / Traufhöhe 5,60 m
· Komplett stützenfrei

Nutzflächen:
Halle ca. 1.031 m²
Büro EG ca. 60 m²
Büro/Sozialräume OG ca. 85 m²

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Lage

Die Stadt Eislingen schließt mit ca. 21.000 Einwohnern direkt östlich an Göppingen an. Sie liegt an der B10 alt wie auch neu, wobei deren Ausfahrt Eislingen West direkt auf die alte B10 führt.

Neben den weithin bekannten Unternehmen wie z. B. Zeller & Gmelin, Benecke-Kaliko, Dr. Scheller Cosmetics und Ex-Cell-O verfügt die Stadt über zahlreiche leistungsfähige Handwerksbetriebe aller üblichen Sparten, sowie über beste Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere an ihrem westlichen Stadteingang: Hier haben sich so bekannte Unternehmen wie Media-Markt, Marktkauf, Obi, Dehner und Rofu-Kinderland angesiedelt; flankiert durch McDonald's und Burger King. Des weiteren finden sich hier Unternehmen aus den Bereichen EDV, Küchenstudio sowie Kfz-Handel und Automobil-Zubehör bzw. -dienstleistungen, wie z. B. ATU und Wessels + Müller AG.

Sonstige Angaben

Miete
Auf Anfrage

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 1176,00 m², Gesamtfläche: 1176,00 m², Bürofläche: 145,00 m², Ladenfläche: 1176,00 m², Freifläche: 1332,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg