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FUNKTIONALE LAGERFLÄCHEN MIT VERWALTUNGSGEBÄUDE
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas L
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet worden. Sie besteht aus einem Bürotrakt sowie Hallen- und Serviceflächen, welche im Jahr 1997 um eine ca. 900 m² große Halle erweitert wurden. Bei der Errichtung der Gebäude ist auf die Verwendung solider Baustoffe Wert gelegt worden.
Im Bereich der Andienungszonen sind die Aussenflächen mit Verbundpflaster befestigt und an das Entwässerungssystem angeschlossen. Die Belastung ist auf Schwerlastverkehr ausgerichtet. Vor dem Bürotrakt befinden sich begrünte Aussenflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche:
- teilweise Fensterbänder
- Neonröhrenbeleuchtung
- Rauchabzugshauben im Deckenbereich
- Wärmeisolierung
Bürofläche:
- Eingangsbereich und Treppenhaus in Naturstein
- Teppichboden
- eingebaute Küchenzeile
- abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern
- Fenster: Alu-Anlagen mit Isolierverglasung
- Fensterbankkanäle
- Sanitäre Anlagen: Keramikfliesen
Andienung:
- 1 Rampenzufahrt
mit elektrisch betriebenem Rolltor (ca. 3 x 3 m) und Hebebühne
- 6 ebenerdige Zufahrten (ca. 4 x 4 m)
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Hilden-West in verkehrsgünstiger Lage.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeioge lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.