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Funktionale Lagerfläche im Gewerbepark Duisburg 1

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 0:36
Aufrufe: 2
ID: P6ZbndL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt mit einer Gesamtfläche von 1.300 m² befindet sich im Gewerbepark in Duisburg.
Die Flächen werden über Warmluftgebläse beheizt. Die Andienung erfolgt über Rampentore, die teilweise mit Überladebrücken ausgestattet sind. In der Halle stehen derzeit keine Sozialflächen zur Verfügung. Diese sind über die Büroflächen zu nutzen. Nach Absprache können zusätzliche WC´s in die Fläche integriert werden. Weitere Büroflächen sind flexibel anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Betonfußboden mit 5 t/m² Bodentragkraft
PKW-Stellplätze sind vorhanden
Warmluftgebläseheizung/ Gas
7,50 m UKB
Rolltore mit Rampe oder Überladebrücke

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU

A 40 VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND

A 42 KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl

A 57 GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN

A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1300,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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